유익한

Usufruct는 무엇입니까?

유익한 것은 즐기는 것, 즉 즐기는 것, 즐길 수있는 것, 과일을 수확 하는 것, 기쁨과 일시적인 소유가있는 것입니다. 라틴어 "ususfructo"에서 "과일 사용"을 의미합니다.

법률 분야에서 "유익한 것"은 누군가에게 부여되는 권리이므로, 특정 시간 동안, 양도 할 수없고 꿰 뚫을 수없는 방식으로 다른 사람의 것을 자신의 것으로 즐기고, 물질이나 운명을 바꾸지 않는다면, 무결성과 보전을 지켜야 할 의무가있다.

민법에있는 Usufruct

유 용물은 브라질 민법에 명시된 1, 390 건에서 1, 411 건까지의 재산 중 하나입니다. "사용권은 과일이나 공익 사업의 전부 또는 일부를 포함하는 재산의 전부 또는 일부에 대해 움직이거나 움직일 수없는 하나 이상의 물품에 부과 될 수 있습니다." Article 1, 391은 "불법 소유로 인한 것이 아닌 부동산의 사용은 부동산 등록부에 등록함으로써 구성됩니다."

유학생은 과일을 소유, 사용, 관리 및 인식 할 권리가 있습니다. 소유주는 명시 적으로 소유자의 허가없이 경제적 목적지를 변경하지 않고 직접 또는 임대를 통해 즐길 수 있습니다.

usufructuary, usufruct를 가정하기 전에, 자신의 비용으로, 그가받은 물품을 재고, 자신이 국가를 결정하는 의무가 있습니다. 이 절차는 재산 임대 계약에 대한 감정 보고서와 동일합니다. 유학생은 필요한 수리를 준비해야 할 의무가 있습니다.

평생 사용법

평생 사용권은 공증인의 사무실에서 이루어진 유익한 예약으로 기부되며 소유자는 재산의 소유권을 다른 사람에게 이전 할 수 있습니다. 심지어 소유권을 계속 사용하고 관리 할 권리가 있습니다. 그것은 여전히 그들의 아이들에게 그들의 자산을 전달하고자하는 부모에 의해 널리 사용되는 메커니즘입니다.

유언장은 유언장에 의해 합법화 될 수도 있습니다. 유언장은 기증자가 살고있는 동안 기부금을받은 사람이 수령 한 물품을 판매 할 수없는 유류 보존 구역 (usufruct reserve)을 통해 재산을 기증합니다.

평생 사용의 공식화와 함께, 두 부분이 통합됩니다 : "벌거 벗은 주인"은 재화를 전달했지만 재화에서 오는 모든 과실을 사용, 관리 및 수령 할 권리를 계속 소유하며 " 이 단체는 기부금을 기부금으로 수령 한 사람과 유학생이 돌보고 관리 할 것을 보증 한 사람입니다. 재산이 적절하게 돌보지 않는 경우, 누드 주인은 용익품의 무효화를 요구할 수 있습니다.

유물의 소멸

사용권은 재산 등록 소의 등록 취소와 그 중 몇 가지 기준, 그 중에서도 사용 기간의 종료, 사용권자가 구성되는 법인의 소멸 또는 사용권의 사직 또는 사망에 의해 소멸됩니다. 그것은 그것이 행사 된 날로부터 30 년 동안 지속되거나, 재산을 소외 시키거나 악화시키는 관할권 때문에 지속됩니다.